Dieses bemerkenswerte 1250 m² große Grundstück, einschließlich einer privaten Zufahrtsstraße, bietet die einmalige Gelegenheit, ein luxuriöses Anwesen nach Maß in einer Umgebung zu errichten, die für Exklusivität steht. Der Grundstein für Ihr Traumhaus wurde bereits sorgfältig gelegt: Die begehrte Baugenehmigung der Gemeinde Andratx, die normalerweise 3-4 Jahre dauert, wurde bereits erteilt und gilt ab Januar 2024 mit einer möglichen Verlängerung bis Juni 2026 und darüber hinaus. Der komplexe Aushub von ca. 5000 m³ ist abgeschlossen, und alle projektbezogenen Kosten, einschließlich Planungs- und Architektenhonorare sowie kommunale Gebühren in Höhe von insgesamt ca. 1 Mio. €, sind gedeckt. Da diese entscheidenden Schritte bereits vollzogen sind, kann der Bau sofort beginnen! So kann der anspruchsvolle Käufer seine Visionen mit Leichtigkeit verwirklichen. Das Spitzenprojekt bleibt individuell gestaltbar und bietet die Möglichkeit, das Design an Ihren persönlichen Geschmack anzupassen. Dabei werden Sie in jeder Phase professionell unterstützt, um eine nahtlose Verwirklichung Ihrer Luxusresidenz zu gewährleisten.
Energieausweis
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in Bearbeitung
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Ausstattung
Das geplante Seldwyla Estate ist ein Meisterwerk modernen, zeitgenössischen Designs. Es besteht aus einem Haupthaus und einem separaten Gästehaus mit insgesamt 797,48 m² sorgfältig geplanter Fläche, wovon 394,60 m² auf elegante Wohnbereiche entfallen. Das Haupthaus erstreckt sich über 648,55 m² auf mehreren Ebenen, darunter ein Untergeschoss, das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und ein markanter Turm, ergänzt durch eine charmante Veranda und einen 67,40 m² großen privaten Pool, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Gästehaus mit 148,93 m² bietet mit seinem eigenen Untergeschoss und Erdgeschoss zusätzliche Raffinesse und ist perfekt geeignet, um Besucher stilvoll zu empfangen. Das Design umfasst drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad im Haupthaus und zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad im Gästehaus. Kulinarisch Interessierte werden die Haupt- und Nebenküche zu schätzen wissen, während ein Weinkeller für einen Hauch von Opulenz sorgt. Wellness wird mit einem eigenen Fitnessraum, einem Yoga-Bereich sowie einem Spa und einer Sauna mit dazugehörigen Bädern groß geschrieben. Für Unterhaltung sorgt ein privates Kino, und praktische Annehmlichkeiten wie ein Aufzug, der alle Ebenen bedient, eine Waschküche, Abstellräume und eine Gästetoilette sorgen für Komfort. Im Außenbereich befinden sich ein Whirlpool und fünf teilweise überdachte Parkplätze, die die Attraktivität des Anwesens vor der Kulisse der schönsten Aussichten von Porto Andratx noch steigern.
Lage
Dieses außergewöhnliche Grundstück in der Calle Tambor befindet sich in einer der prestigeträchtigsten und exklusivsten Urbanisationen von Puerto de Andratx und bietet eine unvergleichliche Lage mit atemberaubendem Meer- und Hafenblick. In einer privaten, ruhigen Gemeinschaft gelegen, bietet diese erstklassige Lage die perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zum pulsierenden Herzen des Hafens, der für seinen gehobenen Lebensstil, seine atemberaubende Küste und seine erstklassigen Annehmlichkeiten bekannt ist. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück vom Paradies in einem der begehrtesten Ziele Mallorcas zu besitzen!
Sonstiges
Mit einem Preis von 7.850.000 € stellt dieses Grundstück eine einzigartige Investition in eine "schlüsselfertige Erschließung" dar, bei der die erheblichen Vorbereitungskosten bereits übernommen wurden. Die vertragliche Verpflichtung für alle vier Eigentümer in der Gemeinschaft, mit dem Bau zu beginnen und ihn voranzutreiben, stellt einen geschlossenen und zeitnahen Entwicklungsprozess sicher und bewahrt die Exklusivität des Gebiets. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Luxusvilla in einer der prestigeträchtigsten Lagen Mallorcas zu errichten, mit sofortigem Baupotenzial und professioneller Unterstützung, um Ihre Vision zu verwirklichen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen und sich Ihre Zukunft an der ersten Adresse des Hafens vorzustellen.
Traumgrundstück mit Projekt und Lizenz in Puerto de Andratx
Ref.979OrtPuerto de AndratxTypObjekt im BauSchlafzimmer5Badezimmer5Wohn / Nutzfläche394m2 / 797m2Grundstück1,250m2Preis7,850,000€
Haftungsausschluss:
Alle angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. LFM übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Preisänderungen oder unangekündigte Angebotsrücknahmen können nicht ausgeschlossen werden. Im angegebenen Kaufpreis nicht enthalten sind die beim Kauf anfallenden Nebenkosten wie z.B. Grunderwerbsteuer, Notar-, Anwalt und Grundbuchkosten, welche vom Käufer zu tragen sind.
